Senin, 23 Juli 2018

Story behind of algira properti part 2

Behind story of Algira Properti part 2
Edisi scaling up

Pernah ga ngerasa mentok?
Bener bener mentok?
Gada lagi ilmu yang bisa di ajarin, gada lagi ilmu yang bisa di share?

Saya udah pernah ngalamin yang kaya begitu, gada lagi yang bisa saya ajarkan.. gada lagi yang bisa saya sharing..

Lakuin itu udah, lakuin ini udah.. terus apalagi?

Mentok.. bener-bener stuk!

Akhirnya ada temen yang merekomendasikan ikut coach fahmi di malang selama 5 hari, daftar dari 3 bulan sebelumnya. Waiting list....

Dan bener aja, ikut grounded bussines coaching banyak banget ilmu baru, kebuka semua keran keran pikiran, otak yang biasanya beku jadi mulai panas, meledak malah.

Di GBC kita di ajarin mau sebesar apa bisnis kita, goal setting apa yang mau kita capai dan bagaimana cara mencapainya. Semua di ajarkan di GBC.

Mulai dari bisnis model canvas, audit competitor, planning organitation action controling, boston ansof matrix, scaling up sampe big operation strategy dan masih ratusan tools bisnis coaching lainnya..

Tahap 2 nya di Grounded Leadership Coaching kita bakalan di gembleng menjadi extreme productivity. Lanjutan tahap 2 dari GBC, menjadi GLC. Disini kita akan di bimbing pola pikir nya seperti pesaing no 1 dibidangnya bahkan kita di ajak berpikir sampai untuk mengakuisisi pesaing no 1 di bidang tersebut, luar biasa. Step by step di ajarkan secara jelas dan gamblang. Ratusan tools mewarnai hari hari kita, menanti untuk segera di lahap. Benar benar luar biasa. Berpikir tingkat 2. Wajib rekomended di ikuti semua pengusaha yang ingin naik level.

Selain ketemu gurunda coach fahmi, disana juga di fasilitasi bertemu mentor mentor coach hebat lainnya..

Dari coach dody saya belajar banyak tentang brand, sajian presentasi nya selalu saya nantikan.

Coach salim suharis, belajar tentang financial competency. Membaca keuangan yang ternyata bukan cuma uang keluar masuk.. tapi luar biasa lengkap membaca dashboard keuangan peruhasaan kita.

Dari coach suryadin laodang, dosen jualan. Saya belajar tentang memanage dunia digital, bener bener indah dan powerfull ketika kita memutuskan pemasaran lewat online dan serius di dalam nya.

Ada coach army al ghifari, buat saya ini suhu gila yang ngebom fb ads 5Milyar sebulan 🤣. (Tapi katanya sih kemarin ada orang baru muncul ngiklan 1M/hari). Duit doang itu yah. Ngajarin pola pikir gaya fb ads.

Ada coach armala, ini bener bener ngajarin world class manager. Berpikir scala big operation.

Dan masih banyak lagi coach coach lainnya yang ga bisa saya sebutin satu satu, kalo di sebutin ntar tulisan ini ga kelar kelar. Hehehe

Lalu saya ikut juga national boot camp, disitu para mastah ahlinya internet berkumpul se indonesia. Banyak aliran disana, ada yang doyan ads, ngiklan berbayar. Ada yang doyannya spam. Ampe ada yang bisa masuk google halaman pertama dalam 7 menit otak atik dikit doang dari page baru. Wow banget.. sampe bisa crack web itungan menit.. Ada yang spam halus.. ada yg cuma pake google image doang jualannya. Keren bener bener keren mastah mastah disana.. om kumendan, patata, mbah mofied, dll.. semuanya lengkap ada disana.. sampai saya tau gimana caranya tau orang itu kemana aja 1tahun ke belakang, dan bikin ngehang hp orang cuma 5 menit. 😅

Lalu saya mulai ikut cash revolution nya mas auf, di ajarin cara mengontrol emosi.. dan mencapai angka berapaun yang kita mau dalam 100 hari.

Lanjutannya saya ikut MMBC - Mindset Millioner Boot Camp nya pa mardigu wowiek. Ini bossman sontoloyo luar biasa. Ngajarin servo yang selama ini saya baru ngeh udah lakukan. Di ajarin servo kaya. Berpikir besar, sistematis. Bener bener mengajarkan what do you really want. Berdamai dengan masa lalu dan memprediksi masa depan. Rekomended buat di ikuti para pengusaha muda. Kita di ajaran science get rich. Bagaimana alam bawah sadar kita berpikir sukses dan berhasil sehingga menjadi nyata di kenyataan kehidupan kita. Luar biasa.

Di dunia peternakan, saya belajar langsung dengan pak yudi guntara. Orang no 1 di dunia sapi domba kambing indonesia, bagaimana beliau menjadi terbesar saat ini. Dari cara merawat nya, kandangnya, membesarkannya, hingga mengusai pasar nya.

Salah satu workshop terakhir yang saya ikuti, adalah bisa bikin brand nya pak subiakto. Bagaimana 15 tahap membuat brand. Dan menciptakan brand di benak konsumen. Bahwa brand itu bukan cuma sekedar logo. Tapi ikatan emosional dengan konsumen. Loyalitas. Bagaimana suatu brand selalu teringat di benak konsumen. Seperti ketika kita ingat air kemasan pasti aqua, mie pasti indomie, permen kopi pasti kopiko. Ternyata itu semua ada cara nya. Ada tahapan nya supaya bisa begitu, dan di ajarkan jelas oleh pak bi.

Nah dan masih banyak lagi saya belajar dari para guru guru hebat indonesia.. kalo di terusin ga kelar kelar nanti ngetik nya..

Kata guru guru saya semua, ilmu itu akan ilang kalo ga di ajarin lagi. Maka akan saya sharing semua ilmu nya. Satu satu, pelan pelan..

Sayang daripada di copas semua konsep saya, mending saya ajarin langsung. Saya sharing langsung cara nya..

Berbagi untuk indonesia..

Sampai jumpa di darat

Selasa, 10 Juli 2018

Story behind of algira properti

Story behind of algira properti

Jadi awal nya bikin algira tuh, sy cape.. suka kemana mana.. survey kemana2.. nemenin konsumen sehari bisa 8x..

Tapi ga pernah closing.. kasian kan? Hahaha🤣

Hampir closing 3x malah.. apa? Ham  pir .. iya hampir...

Entah kadang penjualnya ngaco lah, tiba2 ga jd di jual..
Entah pembeli nya lah.. tiba2 di tikung orang lain..

Pokok nya macem2 deh.. wkwkwkwk

Dari keprihatinan ini..

Ceile prihatin.. sy menangis tersedu sedu.. sy berazzam... kayanya gw harus bikin suatu produk properti yang win win solution..

Win konsumen nya
Win yang jual nya
Win pemilik nya..

Aha!

Ini kayanya udah harus developer dah..

Mulai lah mengkhatamkan buku mega profit no 2 dr properti karya mas aryo dipononegoro..

Kerennn... isi nya josss.. semua yg ada di buku langsung sy praktekin satu2..

Mulai dari cari lahan sampe macem2...

Rajin ikut kopdar yuk bisnis properti..

Ketemu guru2 hebat.. kaya  putu putrayasa.. joe hartanto... boy architect.. dll

Sering ngikut kemana2 sama suhu rosyid aziz.. pokoknya di ajak kemana aja ngikutttt...

Sering bawa kemana2 video cimahi city view punya om rosihan.. (ini bakal jadi banch mark gw nih)

Sering2 baca email blast nya mas faris vio tentang properti.. keren pisan lah..

Sering sering ke gramed.. baca2 majalah properti 🤣
Ga beli.. karena belom kebeli waktu itu 🤣🤣🤣

Terus sampe ketemu guru properti sukses masih muda terkenal dan ganteng tapi bersahaja.. kang elang gumilang..

Ketemu yang ngajarin konsep 2 lantai tapi cepet sold out.. bos roy kaisar properti.. ini beliau murid nya pa cipto junaedi dan properti plus nya pa bambang ifnu..

Sampe kesampean kuliah di panangian.. disini ketemu langsung pa panangian.. luar biasa ilmu nya.. cara ngitung quick count proyek nya lebih gila lagi.. cepet banget.. ga sampe 5 menit doi langsung tau, itu proyek layak atau ngga 🤣...

Disini ketemu guru2 hebat semua..
Pa rahman filzi.. ampe sekarang itung2an excel nya beliau kepake buat fasility study..
Ko andy natanael.. ahli pemasaran properti no 1 di indonesia.. merubah mindset tentang selling properti..
Ko audy audianto.. cara sold out sehari.. di praktekan langsung berhasil 😁🙏🏻

Dan masih banyak lagi dosen2 panangian  school property yg keren2...

Semua guru2 di atas sama...
Semuanya mengajarkan kebaikan..
Memberikan kebermanfaatan kepada semua pihak..
Harus berlaku jujur.. jangan hianati siapapun..

Semua harus win win solution..

Makan itu sy ramu semua nya..

Gimana biar
Konsumen untung (bisa di tempatin, bisa di sewain)
Marketing untung (membantu orang yg ingin punya properti produktif)
Pemilik lahan untung (jual ga laku2, di akusisi developer)
Toko bahan bangunan untung.. (jadi ada yang beli)
Semuanya untung...

Ada 400 lebih jenis pekerjaan yg terlibat di dunia properti..

Dari mulai akusisi lahan.. yang terlibat mulai dari biong, tukang ojeg, pemilik lahan, lurah, pemda, dinas tata ruang

Mulai perencanaan yang terlibat mulai dari tukang ukur lahan alias surveyor, arsitek, drafter, toko elektronik, suplier alat2 surveyor, tukang dll

Mulai perizinan.. yang terlibat dari warga, rt, rw, desa, kelurahan, ormas, LSM,  babinsa, kecamatan, dinas dpmtsp.. dll

Mulai penjualan.. yang terlibat, percetakan brosur, agency, marketing online, marketing freelance, inhouse, agency digital, branding, media visual, tukang web, dll

Mulai pembangunan.. yang terlibat tukang tukang sekitar lokasi proyek sampe dari luar kota, suplier bahan bangunan, distributor dan produsennya.. mandor, kontraktor, ibu2 tukang pecel dan warung indomie depan proyek.. ampe hansip dan security..

Ampe ngurus keuangan.. yg terlibat mulai dari akunting, admin, finance, orang2 yg pada kerja di bank, tukang parkir nya dll

Dan masihhhh buanyakkkk la gi...

Beuh... kebayang kan berapa profesi yg ikut terlibat dari 1 proyek cluster perumahan..

Bayangkan kalo itu semua di hambat, atau gada..

Itu semua daftar profesi tadi.. kaga ada job semua.. kaga ada kerjaan semua.. apa yang bisa di bawa pulang ke rumah atuh?

Apa yang bisa di berikan kepada keluarga nya yang sedang menunggu dengan penuh cinta di rumah?

Ya itu, makanya saya pengen buat properti itu yang bisa menghasilkan kebermanfaatan buat semua..

Kata nabi.... sebaik baik manusia  adalah manusia yg bermanfaat bagi sesamanya..

😭

Alhamdulillah sampe saat ini di berikan kesempatan sama Alloh swt untuk mendevelop bogor..

Mulai dari proyek pertama sampe terakhir..

Bismillah.. mulai saat ini ingin memberikan hal yang terbaik untuk dunia..

Mimpi kami..
Domba terbaik adalah dari cigudeg..
Duren terbaik juga dari cigudeg..
Mau nginep di bogor, inget nya algira..
Mau liburan.. inget nya algira kampung qurban

Algira persembahan dari anak negeri untuk dunia

#welovealgiraproperti